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前三季度杭州房產投資增幅回落

 每日經濟新聞記者 徐傑 發自杭州

  眼下,素有一線房價城市之稱的杭州樓市交易出現明顯同比上漲,但投資增速卻開始放緩。

  杭州市統計局公佈的最新數據顯示,今年前三季度,杭州新建商品房銷售面積達到773萬平方米,同比增長47.7%。而同期,杭州市完成房地產開發投資1101.53億元,同比增長28.9%,增幅比上半年回落了6.9個百分點。

  數據指出,住宅對整個商品房銷售的拉動作用明顯。前三季度,在成交的商品房中,住宅銷售面積占到669萬平方米,同比增長55%,比今年上半年的增幅提高了25個百分點。 同時,二手住宅交易活躍。前三季度,杭州主城區(不含蕭山、餘杭)二手住房成交套數14730套,面積120萬平方米,成交金額223.4億元,同比分別增長62.7%、64.4%、45.5%。

  值得關注的是,杭州房地產投資增幅出現放緩。杭州市統計局數據顯示,前三季度,杭州市完成房地產開發投資1101.53億元,同比增長28.9%,增幅比上半年回落了6.9個百分點。

  相比於其所在的浙江省,以及全國的平均水準,杭州房地產投資增幅放緩的狀況則更為明顯。

  浙江省統計局日前公佈的數據顯示,前三季度,固定資產投資12194億元,比去年同期增長23.5%,其中房地產開發投資3792億元,增長22.3%,增速比上半年回落3.5個百分點。而來自國家統計局數據顯示,同期,全國房地產開發投資51046億元,同比名義增長15.4%(扣除價格因素實際增長13.8%),增速比上半年回落1.2個百分點。

  針對杭州房地產投資出現明顯的放緩現象,杭州富力地產機構總經理周展對 《每日經濟新聞》記者表示,投資放緩與樓市銷售放緩有關,儘管成交同比增速明顯,但環比並不“突出”。
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